加拿大多伦多新房源？
2017年4月，在多伦多的市中心，一个由5座住宅大楼组成的社区即将竣工。 建成以后，这个名为“Parc Derome”的社区可以容纳2300位住户，将提供2600个住房单位，并且配有1400平方米的商业设施。 这将是加拿大最大、最密集的住宅开发项目之一。
在加拿大这样严格的房产市场里，如此大规模的住宅开发项目可以说十分难得。 那么为什么这个项目会在这个时候出现呢？
原因就在于去年加拿大的房价出现了下跌，尤其是一线城市，例如多伦多和温哥华的房价都出现了明显下滑。 多伦多的房地产市场去年下半年经历了多次价格下跌，政府也多次出手干预，然而效果并不明显。 根据加拿大房地产协会（CREA）公布的销售数据，今年2月份加拿大的新房销量继续下降，而二手房的销量则创下年内新低。
2月份，全加拿大共有8129套房屋转让成交，比1月份的8631套减少5%，也比去年同期减少了23.2%。其中，只有BC省和新斯科细亚省的二手房成交量有所上升，其他各省的情况都是量跌。
从地区上看，加拿大两大一线城市的新房成交量都在大幅减少，其中多伦多仅802套，比1月份减少10.2%；温哥华也只有838套，比1月份减少18.3%。 在房价方面，除了卑诗省的部分城市之外，全国的房价都已经出现了较明显的下跌。 例如，多伦多楼市去年全年平均房价一直在连续上涨后首次出现下跌，到12月时，平均房价已经跌至65.3万加元(约合325万元人民币)，比起上一年同期下降了4%左右。
专家预测，由于供应的增加和需求的减弱，多伦多以及全加拿大其他城市的房价还可能进一步下调。 事实上，就在前几天，加拿大总理特鲁多在接受媒体采访的时候还再次被问及是否会对银行施压，以鼓励它们降低利率，刺激经济。 因为如果贷款利息降一点的话，对于买家来说可以节省一大笔费用。 目前，加拿大最大的两大银行——皇家银行和蒙特利尔银行，都已经把房贷利率下调到了历史最低水平。 按照目前的趋势，到今年年底，新房的价格有可能下降5％至10％。