新加坡肯特岗在哪里?
在肯特岗(Keng Tung),又称为永岗,是位于新加坡东北部的一个镇。 这里以盛产榴莲和辣椒而闻名,有“榴莲之乡”的称呼;另外,由于土地贫瘠,农作物产量低,也有“米砂”的称号。 肯特岗距离首都樟宜机场约20公里,周围有四所国立大学,因而拥有大量的大学毕业生与研究生。
这些年轻人都是租房市场的主力人群,加之本地人的住房观念就是“一房到底”,从不合租,所以这里的房租非常昂贵。 三室一厅的家庭式公寓,月租金大概650新币左右(人民币3317元),单间每月450新币上下(人民币2349元)。 这里的楼盘大多属于私宅物业,由私人发展商建造和销售,因此没有统一的管理和服务。但小区的环境还算不错,绿化做得相当好,每栋房子都种满了植物;有些房子还会自带游泳池、健身房等休闲场所。
除了租房以外,在当地买一套小户型住宅也比较划算,一居室的公寓售价大约22万新币(人民币114万元),两居室的大约32万新币(人民币172万元)。不过买房要交6%的销售税,以及15%的印花税,贷款买房还要额外支付2%~4%的贷款担保费。 如果不打算在新加坡长期居住,可以先购买房产作为投资,等以后想回来了再重新入驻。不过要注意的是,外国人只能在本地购置二手房,新房则只有东南亚裔才能购买。