澳大利亚有房产证吗？
1. 没有“房子产权”的说法，只有房产持有者和房产所有人之分（Home Owner/Owner）：
2. 买房一定要找律师（lawyer），一般找房产中介（real estate agent）是行不通的！这里说的律师不是屋主律师（conveyancer），而是房地产法律专家（property law expert）；
3. 买房全过程包括选房、签订购房合同、银行按揭贷款、公证、交割等等环节；
4. 在澳洲买房签的是房屋买卖合同（contract of sale）而不是国内的预售合同或者销售合同；
5. 有产权证（title），但和国内不一样，不是个人名下财产证明，而仅仅是表明你对房产具有合法拥有权利的文件。取得权证的前提是你已经签了购房合同。 买房过程：
1. 看房，确定购买意向；
2. 选代理公司，签订合同，缴纳定金；
3. 代理公司委托律师事务所进行法律审查，律师出具法律意见书；
4. 如果一切合法合规，则开始和房主协商并签订合同（offer）；
5. 合同签定后7-10天，到公证处做公证（con-sideration）；
6. 合同签定后21天左右，律师把合同递交到注册机构申请登记（register the transfer with the state registries）；
7. 等待注册机构确认产权转让并在登记簿上记录（record the transfer on the register）；
8. 收到注册机构的邮送通知（postal notification from the states）；
9. 新旧业主到公证处办理新业主授权公证（new owner's power of attorney to deal with the bank）；
10. 新老股东到银行办理新业主贷款审批（lender's approval for new purchaser）并换领抵押文件（replace security documents）；
11. 老股东注销抵押（discharge security interest）；
12. 新股东取得抵押文件并完成放款程序（complete funding process and receive financing documents）；
13. 老股东撤出资金（withdraw money from the project），新房东接收入账（receive funds from the seller）；
14. 新股东支付相关费用（pay outlays and expenses including stamp duty on settlement），领取地产证（receive the title deeds）。