在澳洲租房直接走会怎么样？
没签合同的，你直接搬走没人拦着你的。不过，一般中国人不都这么干的么。。。 如果有签合同，但是合同还没到期，而且你没有正当理由（比如房东恶意破坏房屋，或者房屋周边环境发生了对你有重大影响的事情）而想搬走的话，按照合同办事呗！ 房东有权以你在合同有效期内擅自搬离为理由要求你承担违约责任，包括赔偿违约金甚至是损失（比如说他为了找你而花费的寻人费用）等等； 如果房东比较阴险，可以以拖欠租金（即使你真的已经支付完所有的款项）或损坏房屋为由提起诉讼，那么法院一旦判房东胜诉并执行，你就必须支付相应的违约金、赔偿金甚至房租。 所以，千万不要以为澳洲法律就多么“文明”，只是他们惯用的方式比较“无耻”而已~ 如果你怕被房东骚扰，完全可以把家具都扔了然后换个地方重新生活～ 当然，作为租客，你应该尽量确保自己的权利不受侵害。所以了解一些常识还是很有必要的，本答案就简单介绍下关于租赁的法律知识吧。
1. 在澳洲，租房子要签合同的。不签合同，口说无凭，出了问题房东和中介都会以各种理由推脱责任。如果发生纠纷，没有合同你也只能吃哑巴亏了。 当然，也不是说签订了合同就高枕无忧了——有些问题可能出现在合同条款之外呢。
2. 澳洲的租赁法律法规比较多，各个州的法规也有不同。但基本原则是一致的： 即先通知房东你要终止合约的意思，然后在合理的时间内搬出租房。这是每一个租客应有的权利，无论是以什么理由都要提前通知房东。否则，房东有权让你赔偿因此造成的损失。
3. 澳洲法律规定，如果房租已经包含水电费，则房东不得再额外收取水费和电费。如果没有写明包含水电费，则需要另外付钱。 澳洲的很多房子都没有安装空调，如果有需要的话需要自行购买。还有的人因为不喜欢原来的装修风格而自费装修的房间也是不能享受租金折扣的，因为房东会把这笔钱计入房屋的资产价值里。
4. 澳洲的租赁市场是一个相对完整的体系，有专门负责管理租赁中介的国家机构。任何一房中介都不能欺客毁约，否则会受到严厉的惩罚。 当然了，也不排除个别无良中介存在的可能。如果遇到这种倒霉情况，应该立即更换中介，同时向移民局报告。