中国的房产移民后怎么都？
1，在中国按揭买了房并且有房贷的，过户时可以不用结清贷款吗？ 答：可以的 只要房贷还款状态正常（没有逾期记录），在产权过户之前，银行会发放他项权利证给产权交易中心，证明该房屋尚有抵押，待抵押注销或者解封之后，才会办理产权转移登记手续。但是目前很多银行都会要求提前结清，否则拒绝放款！
2，外国人的购房资格如何得到，需要哪些文件？ 答：外管局规定，境外个人(外籍公民、华侨)购买住房，应当提供经公证并且由我国驻外使领馆认证的境外申请人有效身份证明复印件；而港澳台居民购买房屋应提交有效“回乡证”或“台胞证”复印件并登记备案，通过代理公司交易的，还须出具合法代理机构资质证书及委托书。
3，外国人购买房屋，首付比例和利率与国内客户是否相同？ 答：不同！根据我国对外贸易的有关规定，外国人都可贷80%，香港人可贷7成，澳门人可贷6成，台湾同胞可贷4成，外籍人士贷款利率上浮15%，其他两类人利率则上浮20%。即无论什么人，首套房均执行基准利率基础上上浮15%的政策；二套房上浮20%。 值得注意的是，虽然上述内容中提到了房贷利率，但这里的利率指的是商业贷款利率，购房者申请公积金住房贷款的利率不受影响。以央行基准利率为例，自从2015年10月起，公积金贷款基准利率保持不变，均为年利率3.25%，无论借款人是什么身份。