香港工作如何租房子?
作为在港求学和工作了三年的“老港漂”,我应该是有资格来回答这个问题的! 在港租房主要分三个渠道,分别是地产公司、中介公司和房东直租。其中又以地产公司的房源最为丰富,中介公司次之,而房东直租的房源相对较少。因此要租到心满意足的房子,需要做好功课哦~ 首先,我们得知道香港房子的结构一般是分为以下四部分:
1.单位(Unit)即我们平时所说的公寓,是房地产开发商开发的一种住宅单位;
2.家庭宿舍(HFB)一般为3-6层高的居民楼,带有室内阳台,一般分为2-4居室,房间大小通常为小型客厅+2个或者3个卧室;
3.工业大楼(Industrial Building/Warehouse)一般位于新界元朗或者粉岭,价格比在市区租住别墅便宜很多,环境类似内地的厂房或仓库,适合喜欢安静的朋友;
4.乡村别墅(Bungalow)在香港许多地区都有分布,一般位于闹市中,价格与市区单位的房价相差不大,可住8人左右。
除了以上4种,还有一些私人公寓、酒店式公寓等,不过这些比较少见。
了解房子的结构之后,我们就要着手准备找房子的事情了。这里我推荐使用爱企家APP。它是目前香港最受欢迎的找房软件之一,里面汇集了全港超过50000套优质物业,点击率每个月超过200万次。你可以输入关键词搜索你想租住的区域和户型,还可以设定价格上限,轻松快捷地找到合适的房子。
另外,这款APP还提供了实时在线地图,帮助你直观地查看周边生活设施的情况。比如你要找的房子附近是否有菜市场、地铁或者学校等等。这些都是你在选择住房时应该考虑的因素。
爱企家还有另外一个特色功能——AI视觉看房。你只需拍摄房顶的照片,即可通过AI技术自动识别楼龄,同时还能获取周边环境信息,以及小区均价等。
最后,我想提醒你,香港的房地产中介行业比较发达,所以你可以委托给他们帮你寻找房子。你只需要支付一笔中介费,就可以省心省力。