新西兰房价哪里便宜？
新西兰的房价从地理角度确实可以简单的分为南北两个部分——南岛的房价普遍比北岛要低； 从城市来看，南岛的基督城、奥克蒂尔城市的房价都比较划算。 具体为什么南岛的房要比北岛的房便宜呢？原因也是多方面的。
1）土地的私有制使得新开发的地块有限 新西兰的土地是私有制，和我国一样，不是像澳大利亚那样全国大片大片的辽阔领土。每一个地块都是独立产权，只有买了地皮才可以盖房子，所以新房的建设速度就受到了限制。
此外因为土地私有制，每一块地都有它本身的自然环境（水电气等资源分布情况）所带来的开发成本，所以在一定程度上也会限制开发商的开发行为。 这就在某种程度上导致了在人口流入不多的情况下，新建房源的有限供给。
而在需求端，由于新西兰是全球移民政策最宽松的国家之一，每年有大量的新移民涌入，这些新移民中有很多人有置业的需求，从而带动了住房的需求增长。 但由于可供应的资源是有限的，因此这就造成了供求的不平衡，而这种不平衡势必会推动房价的上涨。
2）工党政府的税改方案导致投资者购买新房时需支付更高税费 2018年6月，新西兰执政党——工党公布了新的税收改革方案，根据这份方案，未来投资者购买超过100万纽币的新建房屋时需要缴纳额外的印花税，税率高达5%。
卖方也需要为每100万新币的房产收入缴纳2%的印花税。 该方案的出台瞬间打压了投资者的买房热情，很多人在做出决策前都会先计算好这项额外税费会带来多少经济成本。毕竟对于海外投资者来说，在新西兰买房是用来投资的，既如此那必然是希望投资回报越高越好，而一项突如其来的税费政策很有可能就会改变他们原有投资的选择。于是很多原本有意愿买入的人转而选择了观望，而在这期间楼市的交易量大幅度下降。
3）宽松的信贷环境 是啊，谁说贷款容易就得寸进尺，非要贷到钱。