新西兰公寓可以控制吗？
New Zealand的公寓一般是指住宅楼，和国内的概念不一样，不包括商用或是写字楼。这里大部分的公寓都是自住（Home with Apartment）或者半自住型(Semi-detached)，也就是一栋建筑里通常至少有一户是住宅，这样保证了景观和空气的流通。 至于你的问题里的控制，不知具体是指什么方面。如果指的是物业管理，那New Zealand的公寓和洋房一样，都是没有物业管理的，需要自己负责保洁、维护等等。当然，很多房子建好几年了可能也没怎么打扫过。
如果指的是房屋质量，那么因为这里基本都是自建的，所以质量上一般没问题，结构牢固，用料上乘。毕竟建坏了是要负法律责任的…… 但如果是指小区环境的话就不好说了，不同的小区会有不同的感觉。
我住的这一片是上世纪八九十年代建立的，当初设计就是按洋房规划，有前院和后院，所以在景观和环境上没什么好说的——毕竟这么多年过去了也没人想过要重新改造什么的。 但是有些新建的公寓区就不一定了。之前看过一个在建的公寓项目，据说当时的设计是将所有的户型都设计成一面墙靠窗，而另一面则留空，这样每一户的景观都不一样，根据朝向的不同，每间房看到的景观也不同，这样可以保证每一户都有较好的通风和采光，也丰富了公寓的外观。但这样的设计和理念会不会最终影响到居住的品质那就不得而知了。