悉尼悉尼房价多少？
澳洲房价一直在上涨，以悉尼为例，2013年年中房价指数为100，到2016年年初就涨到了150；2017年又涨了30，达到180。 当然，悉尼的房价和墨尔本、布里斯班相比还是“相对合理”的，比如同一时段，墨尔本的房价只上涨了90（从100涨到190），而布里斯班的房价则只涨了40（从100涨到140）。 但即使是“相对合理”的悉尼房价也是大多数人承受不起的。
比如说，一个悉尼本地人的平均收入要买的起一套中位价房子的话，需要花费掉自己毕生的大部分收入——也就是40多年的工作时间。而对于海外人士来说，除了需要支付房价之外，还需要额外支付印花税以及律师费等其他费用，在悉尼购买一套房产所需要花费的资金甚至有可能超过在本地买两套的情况。
根据CoreLogic最新的房价报告显示，上半年悉尼新房中介备案数量达1.6万套，比去年同期下跌了6.2%。二手房中介备案数量也达1.1万套，同比下跌了0.4%。 虽然二手房成交套数较少，但单套均值交易价格却达到了历史最高的$836，363澳元。
新房源供应不足，是推高房价上涨的重要因素之一。据预测，未来五年，悉尼新建住房的缺口可能高达25万。 除了新房供给不足外，与悉尼房价相关的另一个因素就是高昂的房地产税了。
与其他国家相比，澳大利亚的税率并不算太高，但也因为税率低而被诟病。比如，在英国购房只需要缴纳房屋评估市值1％的印花税，而在澳大利亚，这个比例高达7％。 虽然对于外国投资者来说，高额的房地产税是一个不得不支付的“成本”，但对于本国居民来说，却可以享受到较低的折扣。
对当地人来说，买房时所付的税费可以减免最多达到70％，而对国际买家则没有优惠。