如何选择泰国房产？
如何挑选合适的房产，这个概念有点广，可以泛指买房，也可以专指选择泰国房产。 今天主要聊聊如何挑选合适自己的泰国房产，这问题其实可以拆解成几个小问题来解答：
1、买泰国房产，我可以获得哪些利益？
2、影响我获得这些利益的要素有哪些？
3、我该如何调整这些要素，以达到最大的获益？
4、我可能面临的风险和损失是什么？我怎么应对？ 先给出我的结论： 目前仍建议海外投资者购买泰国不动产的主要目的为长期租金收入以及资产升值； 为了实现上述目的，投资者需要尽量选购位于曼谷、普吉岛等中心城市及周边区域的不动产项目 接下来分别解读四个问题：
1.买泰国房产，我可以获得哪些利益？（收益） 答主现在居住在泰国普吉岛，普吉作为著名的度假海岛，吸引着全球各地的游客前来参观游玩。以国际大牌酒店集团喜达屋在岛上唯一的度假村——安达曼悦椿度假村的房价举例，可看出普吉的住房需求以短期住宿为主。 这样的需求特点就决定了普吉的海景房主要以出租给短租客人为主的模式存在。据答主了解，目前在普吉岛从事短租公寓运营的运营商有Airbnb，Tripadvisor， Booking等等。 以Airbnb为例，根据其官网房源介绍，平均入住率约80%，高峰期甚至可达100%，可见海外的短租需求是多么旺盛，这也直接推动了当地民宿行业的蓬勃发展。 对海外投资人来说，投资泰国房产最直接的收益就是稳定的租金回报，而灵活多元的租赁模式也给投资人带来了不少好处，即租客的流动性保障。毕竟租客群体如果以短期住宿为主的话，那么他们的旅居出行大多具有不确定性，这样一来房屋空置的可能性就降低了，这对于投资人来说，房屋租金稳定收钱，岂不乐哉！ 对于想要通过购置泰国房产赚取丰厚租金收益的投资人来说，以下这些因素的影响不可忽视：
• 地段：越是中心地带，生活设施越完备的区域，房屋租金水平越高；
• 品质：高品质的房子往往能够吸引优质租客的眼球，尤其是新房，更有优势；
• 装修：干净整洁，布局合理的房子更容易受欢迎，当然，如果是温馨的小户型，更容易得到青睐哦~
• 周边景观：靠山看海，视野开阔的住宅，总是更受客人追捧。