日本东京房产税多少？
1、首先，在日本没有“房地产税”的概念，税务部门收的叫“固定资产税”和“都市计划税”(土地房屋都征收)；
2、各地方政府根据本地实际情况制定税额，但原则上采用定额税率——也就是固定额度，与住房价格无关(当然，房价涨，税额也涨，但涨幅比不上税收政策调整)；
3、以首都圈为例，1丁目以下的住宅区，每栋房子每年征收6000日元左右(约3500人民币)；
4、5丁目的住宅区，每栋房子每年大约收取9000 日元(约5000人民币) 在东京都心部(相当于北京的朝阳区或上海的浦东新区)，由于地价高，每个平方的土地要缴纳2700日元(约1600人民币)/平的固定资产税和都市计划税。 而偏远的埼玉县、千叶县的市町村中心地带，同一个地段同样的住宅，每年可能只交4000日元/平(约2400人民币)，甚至不到。 同样在北京上海，同一栋楼，同样是住宅，北京比东京贵，上海比东京贵。同是中国人，住同样的房子，缴纳税费竟不一样多…… 但事实上，日本的这种类似财产税的固定资产税和都市计划税，收的不是“财产”而是“使用费”——你用着我的东西(土地)，你得付我点钱作为补偿。而且不是按你房屋的价值征税，而是按你的“面积”征税(虽然价值很高，但你用不了那么多地方，所以实际税率要比这个低很多)。
这种固定资产税和都市计划税属于“地方税”，由地方的税务部门负责征收。 在日本，除了国税(就是税务局的人整天嚷着的“国税国税”，指增值税等全国统一的税种)之外，绝大多数都是“地方税”。 比如车船税、财产税(遗产税、赠与税)、印花税等等……