美国城市人住在哪里?
美国曾经有一系列城市居民向农村迁徙的故事,现在故事已很少人听了。
据美国《时代》杂志报道,1950年到1970年,200万城市人口为了寻找更大空间而离开城市。很多州对迁往郊区的人给予减免税的特惠,农民更喜欢居住在有便利设施的地方,结果乡镇成了城市人的首选。然而,对于今世的美国城市中产而言,农村已不再是一种可行的选择。
现当今的中产阶级所面临的居住问题与50年前大不相同,城市与农村皆然。美国城市规划协会专家、密西根大学城市和区域规划教授凯茜。麦卡尔德(Cathy McArdle)说,在过去20年,城市住房供过于求,郊区开发狂热已告结束,现在的关键在于城市地段区别化的魅力所在,它应成为城市人居住的选择。
如今美国的城市人不住在“城里”,“城”是办公的地方,家则住在城市边缘。这是美国城市发展模式的特点,也是为何美国都市人很少居住在城市中心的缘由所在。麦卡尔德说:“美国城市最大的特点就是城市中心人口较少。”过去50年里,很多大城市中心人口有减少的趋势,城市中心失去了家庭住户,变成了公司、政府机关、娱乐场所集中的地段。市中心这种自19世纪末就开始开发的模式不断受到郊区开发力量强劲的挑战。
城市特点决定城市人居住模式。美国城市的特点在于:城市以汽车为中心。从汽车来看,美国城市有两种。一种是大城市,大城市都有很强的中心,但它们在地理上也可分为两部分:有些城市中心是以办公为主,住宅在城市的另一些地段。第二种城市特点是城市很分散,没有一个集中的中心,洛杉矶是典型的代表。美国的大城市逐渐变成了人们工作和居住的“多中心”地区。
美国城市人住在哪里?
大城市有很多中产阶级,但他们很少住在城市中心。城市中心的优势在于有许多工作机会、娱乐、购物场所,而城市人最主要的居住选择在城市周边。这些地区的特点就是离市中心15英里(24公里)左右。这是美国城市发展的最新模式,也解释了为何住在城市边缘的中产阶级越来越富,而城市中心的中产阶级却越来越穷。
麦卡尔德说:“住在城市边缘的中产阶级是健康的,他们可以到处旅行;而城市中心的中产阶级却不行,他们为了工作不得不住在城市中心,但却拿不到城市边缘的中产阶级所拿的工资。”
麦卡尔德说,这种发展趋势已经成型,它并不受制于政府的支持,因为政府无法向人们保证其必然发展,它会发展得很好,或会阻碍它的发展。
它已然成行。10年前,美国各城市还在尽力发展城市中心的经济,鼓励人们回到城市住:城市中心的工作机会、有魅力的文化场所、更环保、无污、安静舒适的生活—一所有这些对于住在城市边缘中产阶级而言却成了从前的事了。中产阶级今天住在城市边缘,而从前这些地段根本无人问津。