加拿大房产税怎么收费？
谢邀，在加拿大住过几年，以经验谈谈这个税的问题。 首先，加拿大的物业税是一个地方政府税种而非全国性的统一税率的征税方式让这个问题变得有点复杂，各地情况不同导致没有办法给出一个精确的的税率计算方式（就算算出来也没人愿意去交啊），不过大致如下： 先讲概念，在加拿大的地产税主要征收的对象是“土地”而不是“房子”，这里的土地包括土地和地上的建筑物（当然不包括土地上的树木花草什么的），而建筑物部分则按照建筑成本加成125%来计算（就是地价+施工成本*1.25），然后除以每平米地价，得到的数字就是每年的地产税税率了。
再讲原则，地方政府的税收收入大概有两种来源，一个是销售税也就是你买东西时候缴纳的税收，这个是按照销售额的7%来的；另一个就是地产税，每个城市的政府都必须确保自己有足够的资金来运作城市的基础建设（包括警察局、消防局之类的公共机构），所以虽然地产税不是销售税但它有一个功能是一样的，那就是保证地方的财政收入。
最后讲细节，因为地产税的征税对象是土地，所以这个税费是不能转让的（比如我买了你的房子，你的地产税就变成我的了，显然是不行的），而且土地的估价是个很专业的事情，由专门的评估师来估会比较靠谱，每年市政府也会派人到你家实地丈量你土地的大小（为了防止偷漏税，这步操作还是挺严格的），然后再结合当地的房地产市场估算你的土地价值，从而给出让每年的地产税税率建议。