日本租房中介都有哪些?
首先,在日本不管是租房还是买房找中介都是常规操作。 而且因为日本二手房市场非常活跃(98%的房源是二手房源),所以中介在其中起的作用非常大。 一般找到中介租房子都是有折扣的哦~并且还有“中介费”(也就是中介帮你找房,签合同等一切事宜所收取的报酬)。
一般来说如果是学生党的的话推荐无赁贷(无押金),对于学生党来说资金相对紧张,而且有租金压力的话会影响生活学习。 无赁贷的话在签订契约的时候支付房屋保证金(一般相当于1-2个月房租金额),完成递户手续后保证金转为租金支付给房东。 而一般的賃貸(有押金)则是签约时支付6个月的租金作为保证金,完成递户并收到房东退保通知后,扣除一个月租金金额的保险费用之后将剩余保证金转成第二个季度的租金给房东。 所以如果是不打算长久居住想要短期出租的房屋建议采用无租赁的方式,如果打算长期居住那就选择一般的賃貸方式。
不过无论采取哪种租借方式,中介费都是固定收取一定金额的。 当然通过中介租到房子只是第一步,后续的房屋维修金,火灾险,家具,家电等等也都是需要租客承担的。。。
另外就是一些黑中介会故意隐瞒房东的真正联系方式,而是给租客提供一个假房东的电话号码来收取额外费用,这种情况也是有的哦! 因此大家在找中介的时候一定要擦亮眼睛!!!多聊聊,多问问,以防万一。 我把之前写的攻略都放下面咯~如果有用麻烦点赞关注一波啦^^