澳洲房租按周怎么算月？
以悉尼为例，一般公寓式住房的租金是按周或月来计算。 按周计算的话，一周多少钱，这个价格基本上不会有什么变化；而按月计算的话，每个月的租金包括两部分，一部分是管理费（也叫做物管费、物业管理费），另一部分才是租金。这两部分的金额是多少呢？ 根据澳大利亚房地产网站 Domain 的统计，2018 年 5 月至 10 月期间，悉尼市区内公寓式的房屋平均每周租金约为 $675 在这样的房屋内生活，你每周可以获得的自由空间约 38平方米，而如果按月计租，每月需要支付的费用为 $2749。 如果房屋内居住的人数没有超过规定的上限，那么每个人每年只需多缴纳 $323 的费用即可，也就是每月多交 $89 块。
但如果你不想按月付租金（特别是对于留学生来说，按月付租金会有资金压力），也可以选择另付 $348 的管理费来获得整月的使用权，这样算下来，每天仅仅多支出 $10.93 块。不过这样的话，你就无法享有任何折扣了。 如果租住的是别墅类房屋，通常按周计费，每周多少钱基本一样；但如果是按月租，则包含两个部分，一部分是土地（land）的使用费，另一部分才是房屋的租金。 土地的使用费如何计算呢？一般来说，在你入住的月份中，有 4 周的土地使用费是固定的，另外 4 周的土地使用费取决于你入住的时间——如果你在 3 月底入住，那么从 4 月到 8 月这 5 个月的时间里，你都不得不为整个月的土地使用付费；但如果你在 9 月或者 10 月入住，那么你只须为 4 月份的土地付费。
当然，不同的房东可能会有不同的规定，所以在签订租房合同时，你一定要仔细查看合同条款，了解清楚自己的权利与责任。