如何投资西班牙别墅？
西班牙税制在欧洲是属于比较简单。购买西班牙别墅，可以采取直接购置、出租、投资组合等方式，其中投资组合方式是最普遍的。西班牙房产税每年按评估价值的7%税率缴纳，从第一套房开始每年都需交税。
西班牙别墅投资组合的投资方式包括短期出租、出售或抵押，以及购买别墅作为长期投资。对于短期出租和出售或抵押，在2005年1月20日之前购入的房产，可享受优惠税率，即按房产的评估价格的1%缴纳。对于长期投资，如果将房产用于经商或用于投资，所支付的费用，如购买、保险、维护、管理及其他一切费用，都可以在纳税额中扣除。如果投资者购买的是度假别墅，每年只可以使用最多六个月时间，其余时间可以用于出租，以获得更多的投资收入，也可以作为遗产传给下一代。
对于投资者来说，购买度假别墅的税收优惠可以分三个阶段执行，即7月1日购买的房产，可享受减免75%的房产税，以及减免增值税；1月1日购买的房产，可享受减免50%的房产税，以及减免增值税；2月1日至6月30日之间购买的房产，可享受减免25的房产税，以及减免增值税。
西班牙别墅投资税费：
购置税：2-3%；
房产价值税：房产评估价值的0.5-1.5%；
公证和认证费：1-1.5%；
律师费：1%-2%；
登记费：房产评估价值的0.5-0.4%；
保险费：房产评估价值的0.1-0.3%；
过户费：房产评估价值的2%。