加拿大楼花谁申请贷款？
谢邀 一般情况，海外客户（包括加拿大海外人士）在加拿大买房，有两种渠道可以贷到款：
1. 找国内的贷款公司--操作模式一般是客户在国内找好贷款公司，然后通过贷款公司提供的信息向开发商支付定金/首付；之后，由贷款公司办理后续贷款手续。这里需要特别说明的是，因为海外人士在加拿大买房贷款，根据相关政策规定，银行不会直接将款项打给海外人士（会涉及外汇管制问题），而必须是打到国内公司（或企业）的账户上，然后再由公司转交给地产开发商，所以，在这个环节中，有贷款需求的人需要提前想好怎么跟开发商解释为什么合同签署方是企业而不是个人（一般海外买家以个人名义购买）。
2. 找加拿大的放贷机构 有些人在国内已经有按揭贷款在还款了，那么这种情况在加拿大也是可以贷款买房的。只是，因为海外人士在加拿大购买房屋，贷款机构的贷款产品对于客户的收入及资产证明要求会比较严格和细致，为了增加审批通过率，建议客户提供充足且合理合法的收入以及资产证明文件。
当然，以上两种渠道，海外客户都可以单独使用，但如果同时使用的话，最好是与经销商（房产中介）事先沟通好，以免产生不必要的麻烦。