澳洲房产每年交税吗？
梅双最佳答案
最近很多朋友在咨询去澳大利亚买房的事情，那么今天在这里就给大家详细的讲讲 第一个问题就是买完房子之后，我们要不要移民过去呢？我的答案是不一定。 为什么这么说呢？因为如果我们在澳州买房主要是出于投资的目的的话，那我们可以不移民，因为澳大利亚是房产持有税非常高的国家之一； 但是如果我们是因为对某一个城市或区域特别偏好的话，我们可以考虑移民过去，享受更好的环境和教育资源。但是要注意的是，即使我们移民了，也不代表我们购买的房产就能稳定升值。任何的投资行为都有一定的风险，这一点希望各位朋友一定要明白。
第二个问题是我们购买房产的时候，选择贷款还是全款。 我建议各位可以考虑一下自己的财力状况和以后的还款能力，因为如果在澳大利亚贷款买房，贷款利率相对来说是比较低的，而全款的费用会比较昂贵一些。 另外还有一点就是要取决于我们是否要移民过去，因为在澳大利亚贷款买房不需要申请人有当地的身份或者居留权，只要借款人是中国的公民就可以申请贷款；反之，如果是全款买房就需要申请人具备当地的身份信息。
最后希望大家能够找到自己喜欢的房子，买到就是赚到！
澳洲的房产每年是必需要交税的，所交的税收一般可以理解成为地方发展基金，主要包括道路修建、城市美化、公共项目的建设以及社会服务活动等。澳洲房产所缴纳的税收会根据该地区房价的涨跌而上下浮动，每年1月15日会公布房价评估值并同时公布当年的税收具体数额。缴纳房产税的方式主要有信用卡、支票以及存入官方账号这几种方式，缴纳期限最长一般会在每年的6月15日之前。
澳洲房产税的缴纳主要有区税收和州税收这两部分构成，所交的税收多少是根据房产所在区域的投资回报率或者整体的平均居住水平等指标来综合衡量和评定的。假如说房产所在地属于基础设施发达、商业发展繁荣的区域那么房产税率就相对较高，一般可能会在2.5%-2%左右。反之，若是房产所在地属于基础设施薄弱、商业发展较为缓慢的区域，那么房产税率就相对较低，一般会是在1.5%左右。
澳洲房产所缴纳的税收具体数额会根据房价的评估值高低和当地的税率高低来综合决定，房产价格的评估值会每年根据当地房产的实际价格进行调整。具体缴纳澳洲房产税的数额=房产评估值*所在区域的税率。
