新移民如何在澳洲立足？ 很多咨询我的客户都会问，“我在国内有房子，也有汽车和存款，完全不用考虑生活成本问题，刚来墨尔本到底应该买什么？” 我一般都会反问一句，“你打算在澳洲定居吗？” 得到肯定的答复后我会再说一遍，“那你就要考虑生活费和房租的问题了。” 很多人不理解为什么要在澳洲买房，因为国内有住宅和商务公寓两种房产类型。
但是澳大利亚只有一种房地产类型——住宅 这意味着在澳洲买房子跟在国内完全不一样，它不能用来投资或是用来出租（除了自住外）。 而且由于澳洲的房价相对于工资水平来说并不便宜，所以一般首次置业的人都需要从贷款中获得一些经济上的补助才能负担得起。
当然，如果你有钱到任性的地步，那可以另当别论。 举个例子：如果一对年轻情侣刚刚毕业，想在一个城市安定下来，开始奋斗之旅。男生做软件开发，女生做会计，两个人加一起的年薪差不多25万澳币(125万元人民币)。
按照这个收入标准，他们需要支付的房贷首付是40万元人民币左右，还贷金额为每月4000元(3.1万元人民币)。 那么他们的房贷偿还能力就是月收入减去还贷金额后剩下的钱，也就是21万元(16万元人民币)。 这个收入扣除掉每个月4000元的房贷和生活开支之后，还剩下约17万元人民币，已经超过了当地居民的平均收入水平，也就是说这两个年轻人已经达到中产阶级水平了。
发布于 2024/5/23 20:15:50 新移民到达澳洲第一件事就是找到一份工作。在澳洲找工作可以先从朋友或亲戚处了解一下他们工作单位是否有需要招聘的职位，也可以看看当地报纸和浏览网上就业信息。找到感兴趣的职位后，就可以投递简历了，澳洲最常用的招聘网站是Seek.com.au，大部分工作都会在上面刊登。如果找不到合适工作，也可以参考澳洲劳工局提供的就业信息或找工作建议。
拿到职业年(working holiday visa)来澳洲的朋友，可以从事低技术工作赚取生活费，并且为找到理想工作做好充分准备。在澳洲找工作时要注意，最好自己有驾照，并且熟悉当地环境。因为澳洲很多工作都是驾驶类工作，例如：快递、滴滴司机、外卖员、司机等。在澳洲要有一份高薪理想工作，还得看个人的留学背景、工作经验和语言表达是否足够了。
新移民在到达澳洲定居后，需要前往当地citizen ship and immigration 分中心，更换居民卡。可以使用澳洲当地电话，前往当地移民局咨询电话，安排换卡预约。新移民在安顿下来后，需要申请Centrelink，并且开通health care card等福利。如果需要使用当地医疗保险，需要在到达澳洲3月内，申请medicare卡，以便后续就医使用或在澳洲看家庭医生。
新移民还需要前往当地政府，例如：市政厅，办理各种市政项目，例如：水费电费垃圾费的续费或新办。还有停车年票，以及车辆的登记和年检，车辆保险的办理。
新移民在到达澳洲安顿下来，最好前往当地家庭医生诊所，预约家庭医生，建立和家庭医生的医疗档案。可以得到家庭医生全面的医疗服务，还有免费的儿童健康看护和产前护理服务。孕妇首次在澳洲就医，必须去当地公立医院的产科门诊检查，检查后就可以在家庭医生处检查治疗。孩子在澳洲首次就医，需要在公立医院的儿童门诊做健康检查，之后就可以在家庭医生处看诊。首次就医还需要在医院建立基本医疗档案，并且注射各种预防疫苗，例如：水痘和麻疹疫苗。
新移民首次抵达澳洲，需要申请澳洲的银行账号，并且申请澳洲本地的电话和网络服务。可以先使用游客卡，等到工作和生活稳定下来，再申请当地的信用卡。新移民要了解澳洲的生活消费方式，尽可能在本地华人商家购物或消费，减少被当羊过度宰割。新移民要尽快熟悉当地环境，和本地人或移民多接触，融入澳洲，和他们建立良好和相互信任的伙伴关系。
发布于 2025/1/6 2:42:28 
