澳洲哪个城市有印花税？
在澳大利亚买房除了支付房价以外，还需要缴纳相关的税费，包括房屋买卖的过户费（Conveyancing Fee）和房地产交易的印花税（Stamp Duty）。 那么，在购买新房或者二手房的时候需要准备多少费用呢？ 根据澳大利亚法律，任何土地转让或变更都必须提交一份注册文件，这就是通常所说的 “Title Deeds” ，也就是产权证明书。当您购买一套价值100万澳元的房产时，产权证明书上会表明开发商已经支付了2.83万的过户费；而如果您买的是二手房，卖家已经替您付了6490元的过户费。
在这两项费用的基础上，您还需再支付4%的印花税。以100万元房价为例，应缴纳的印花税为5万元的首付加上17275元的贷款额度，合计67275元。 如果您的购房预算较低，可以选择位于澳大利亚东南部的新兴城镇，例如沃洛（Wollongong）、科尔斯斯普林斯（Kooralgan Springs）以及巴瑟斯特（Bathurst）等；这些地方的房价一般都较划算，适合首次购房者。
澳洲只有新南威尔士州、维多利亚州、南澳大利亚州和塔斯曼尼亚州收取印花税。印花税是买家在购入房产时需要支付的一种税金，数额取决于房产类型和房屋价值。一般而言，土地所占价值越高，印花税会越贵。支付税款的数额可以从所在州政府的网站上查询。
政府官网
新南威尔士州：dpr.asd.gov.au
维多利亚州：www.dtf.vic.gov.au
塔斯马尼亚州：www.legislation.tas.gov.au
南澳大利亚州：www.rta.sa.gov.au
在西澳买房需支付的政府税费是类似印花税的土地购置税（land acquisition duty）。在昆士兰所要支付的政府税费叫做购置税（purchase tax），在北领地叫购置税（transfer duty）。
土地购置税和印花税不一样的是，它不只是针对住宅房屋或城镇土地，也涵盖农村土地、矿产或经营产业。计算购置税的数额取决于物业所处的区域、买家的身份，以及物业是住宅还是非住宅。
