留学生有购房待遇吗？
1. 首先，留学生的身份有很多种，你指的是哪一种呢？如果你指的留学生是硕士及以上的学习居留者（也就是我们常说的H1B签证持有人），那么你是可以购买房子的；但是如果你是所说的留学生是F1签证的学生，那么是不可以购买的！原因嘛，也很简单，因为H1B是有work authorization的，而f1是没有的。但是需要注意的是，尽管H1B有工作授权，但是一般只允许你在当前公司工作，也就是说你不能辞职再去找新的工作，当然也不能自己去创业，否则就会失去H1b的身份。
2. 其次，不管你所说的留学生是指哪一类，只要他拥有良好的信用记录并且没有逾期还款的历史记录（不管是国内还是国外的欠款历史都算），同时具有足够支付的金额，那么就可以贷款买房。
3. 在美国买房屋主要分两种形式，一种是购买全新的房屋，另外一种是购买二手房。一般情况下首次来美的留学生购买全新房屋的机会比较大一些，因为大多数的留学生刚来美，没有什么社会阅历和工作经验，银行一般不会给这类客户提供房贷产品，更不用说额度很高，利率优惠很大的FHA/VA的房贷了。所以第一次买房的留学生往往需要支付高于其他买家2%-5%的费用，作为额外的保险费用，保障自己的权益。
如果留学生能提供充足的收入证明并且得到银行的认可，在房价平稳期或者上升期，顺利贷到所需的款项，问题不大。但是在金融危机或者房地产低迷时期，贷款买房就要小心谨慎了。一方面银行的放贷速度很慢，有时甚至需要半年以上的时间才能放款，另一方面银行可能降低你的贷款额度，上调利率水平以应对风险。对于初入职场，收入不够稳定的留学生来说更是如履薄冰，需要格外注意。 至于你说的问题中的留学生，我觉得应该是你指的F1学生（因为H1B是有就业能力的），这样的学生不能购买房子是因为他是学生身份，既没有稳定的工作又没有足够的收入来偿还房贷。但是如果毕业后你有工作的身份，例如H1B，那么就可以像别的美国人一样买房子了。