加拿大房价涨了吗？
今年1月份，加拿大统计局公布的一则数据表明：加拿大全国平均房价较去年同期上涨15.7%。虽然1月份的数据还没有出来，但根据业内专家的估计，去年12月加拿大整体房价较去年同月增幅在13%至14%之间。照此看来，2017年前12个月，全国平均房价涨幅将在12%至13%之间。
实际上早在2016年，加拿大全国平均房价便上涨了10.4%。2015年是加拿大房价近十年来的最低点，平均下跌了5.6%。从2015年到2016年，加拿大全国平均房价反弹了15.1%，2017年再上涨12%至13%并不是难事。
数据还显示，今年3月，加拿大全国20个大城市房价中，有12个城市环比下跌。从年初到现在，魁北克省各地房价出现普遍下跌，除蒙特利尔外，平均水平下滑3.7%。全国只有安大略省和BC省房价在上涨，涨势分别为0.6%和3.4%。
此前加拿大全国主要城市房市正经历着“降温”，1月初加拿大皇家银行（RBC）称：全国平均房价已见顶，未来几个月会缓慢下滑。而魁省和安省南部房价上升受到了“春季涨潮”的影响，按照历史规律，这一现象每年3月份就会结束，届时房市会趋于平静。
如今房地产经纪人称，虽然房价在下降，但住房需求依然强劲，房市没有大家想象的那么糟糕，因为打折出售的房产只是少数，全国范围内房价只是小幅下调。
有分析认为，加拿大房市目前已处转折点，未来几个月房价将稳步走低。因受加拿大经济衰退和利率上升影响，房价年底跌幅可能在10%至15%，“圣诞节前夕，会有更多降价促销的房产推出”。