代办加拿大资产证明吗?
在加拿大有房产,车子等等是可以做抵押贷款的; 首先需要找到加拿大的房子,作为海外人士在加拿大买房是不可以抵押贷款的(除多伦多、温哥华等大城市外),因为银行无法监管到海外的房产。
但是可以通过以下两种方法操作,实现以房抵押贷款: 1. 以房产所在地的公司名义来做抵押贷款,这个要求公司在当地成立的时间超过一年,有真实的生意经营;通过这种方式也可以办理住房按揭购车贷款。 在加拿大注册公司是很容易的事,费用也不贵,注册完可以直接委托我们代持1年,期间不用去管理。有需要的朋友欢迎咨询。
2. 用国内的房产作抵押,加币贷款;这种方法适合在国内有房,但又想在加拿大创业或者投资的人。 如果客户没有加拿大身份,那么他/她只能将国内的房子抵押,并请第三方担保公司向银行提出申请,审核通过后,银行会发放款项给担保公司进行抵押物的处置及变现,担保公司收到银行款项后通知借款客户。 一般银行会审批抵押物价值的10-30%不等,视借款人信用情况和用款需求而定。 如果客户拥有加拿大移民或公民身份,则可以直接申请房屋按揭贷款,利率和还款方式与本地居民一样。但如果申请人想要获得较大的贷款金额,通常还需要提供额外的财力证明文件,如收入证明、银行存款流水、财务报表、纳税记录等等来证明自身的经济实力。