日本房屋中介费怎么算？
最近有不少小伙伴在后台咨询日本的房产交易流程，今天居酒屋就给大家具体介绍一下！ 首先，在日本买房和在国内一样，都需要先选好房子，这里可以分为两个步骤进行。
第一步是“选房”，也就是挑选中意的房源；第二步则是“看房”，即实地查看房屋状况。 在这里需要提醒大家的是，看样板房时尽量多走几步，仔细观察各个角落里是否存有瑕疵。同时，也可以顺便到小区周边转一圈，对周边环境以及交通情况有一个大致的了解。 选好房之后就可以开始签约了。签订购屋合同之前，卖家一般会先行收取一定的保证金(一般按房价的10%~20%左右)。如果买方中途悔约，所交保证金恕不退还。而一旦卖方反悔，则须双倍返还。
需要注意的是，购买日本房产时需要支付一笔中介服务费，这笔费用大概在房价的3%~5%不等。而在办理贷款购房的过程中，还需要额外支付一笔贷款手续费。不过，由于各中介公司的收费情况有所不同，且存在一些浮动因素，因此具体的费用还需根据选择的中介公司及交易的复杂程度而定。
另外，除了中介机构提供的服务外，购房者还可以申请由银行或保险机构提供贷款担保、抵押贷款等服务。 一般来说，完成上述步骤即可成功签下房源。接下来就是过户和交房，以及后续的贷款申请事宜。