澳洲楼花能转让吗？
可以的，但是需要看你是买的是new land 还是existing land，如果是new land的话，那么是可以进行100%的转手出售的，而且没有任何的限制条款；但是如果买的是existing land的话，情况就有些不同了，因为现有的土地是以住宅用途存在的，所以除非你有明确的计划去改变土地的住宅用途（改成商业或者工业用途），那是不允许你进行100%的转手的，最多只能是99%，剩下1%开发商留着用来建设住房。
另外即使是new land也不是你想怎么卖就能卖的，因为每个楼盘都会有开发商规定的销售对象，一般是对内销售，也就是只允许本地区的居民购买，比如你这个房子是在墨尔本买的，那想卖给悉尼的人就要看一下有没有超区域的签证了；如果开发商的规定更严格一些，可能就连本区的居民都要限制一下，比如只允许本地人购买，不允许海外人士购买。
总之，不管是new land还是existing land，在澳楼市低迷的大环境下，我觉得现在都不是最佳出手时期，建议继续持有，说不定过两年升值了再卖掉呢！！ 以上~