投资新加坡房产好吗？
1. 新加坡房价高吗 答：根据政府公布的2021年第二季度房地产数据报告，新加坡平均房价为每平方英尺684新币（约3457人民币/平方米），与去年同期相比上涨9%。在新冠疫情下，新加坡的房价仍然表现稳定并连续第6个季度增长。 那么新加坡的房价水平到底高不高呢？我们拿它和大湾区几个城市对比一下便可一目了然。
在房价方面，广州和深圳可以说是吊打一众小弟啦～就连珠海、东莞这样的城市也都比它便宜……当然，作为国际一线城市，北京和上海的房价自然是远超新加坡的，但北京和上海土地资源也远大于新加坡。
从表格中可以看到，虽然新加坡的人均GDP是世界各国中的翘楚，但它的人均住宅价格却在世界各大城市中处于中间位置，只比意大利的米兰和高一点，甚至不如土耳其的首都市伊斯坦布尔。换句话说，在新加坡买一套普通地段的公寓，所需支付的购房成本其实并不高。 而且，由于新加坡是永久产权，所以买房的时候不必担心过户产生的费用问题——不管房屋面积多大，税费一律统一标准，只需要支付交易佣金+印花税+律师费即可。而如果是买大陆或香港的房子，即便只是购买一个停车位，也需要缴纳高达20%的税费。
另外，由于新加坡的公寓大多为精装修交房，因此除了购置成本以外，购房者还需要另付装修款。以80平米的小户型为例，装修费用大约需要15万左右新币（约76万人民币），这还不包括家具等等其他费用。如果预算有限，也可以采用简单装修的方式，将节省的费用用于贷款利息或者其它开支。
2. 新加坡的房子值得买吗 答：作为一个花园岛屿，自然生态环境是新加坡最宝贵的财富。在这里，你几乎每天都会被绿树红花包围着。漫步在新加坡街头，你甚至很少看到高楼大厦，看到的更多的是绿色景观。
新加坡的土地资源极其珍贵，为了保护好生态，开发商只能“退而求其次”，给房子让路。所以在新加坡买房，你可以不必像在国内一样，为了抢房抢位置而掏空六个钱包，甚至背上几十年的房贷。在这里，你需要付出的成本只有房屋售价+各种税费+维修基金。因为新加坡几乎所有的社区都配有游泳池、网球场等公共休闲场所，所以你在生活中并不需要花太多钱来弥补住宅与大自然之间的距离。
而且，新加坡的房价虽然总体上保持上升趋势，但在疫情肆虐的近两年中也曾出现下跌情况。例如，2020年一季度全国房产销量暴跌近7成之后，政府采取了积极的货币政策刺激经济。随着经济的回暖，房地产价格也水涨船高。
3. 如何才能在新加坡买到学区房 答：对于中国家长来说，子女的教育无疑是首要考虑因素。而在新加坡，公立教育从小学到高中实行完全免费义务教育制度，所有孩子都可以享受。但是，想进好学校可不是件容易的事。
要想进顶级公立学校，学生必须参加每年举办的统一考试，并且成绩达到要求。考试成绩最好的学生能够进入顶尖的小学——政府中小学。不过，虽然这些学校的师资和教学资源都是最好的，但因为采用英联邦体系，教学比较注重启发式而不是填鸭式，所以学生的考试成绩不是特别突出。
接下来要介绍的是亚洲排名第一的新加坡国立大学。如果想让孩子将来入读这所世界级名校，那在给孩子选择幼儿园及小学时就要多费心思了。因为国大仅招收本科新生的比例就不到10%，而能被录取的学生几乎都是来自全A班的同学。这就意味着在小初阶段，你的孩子不仅要和其他留学生比拼英文能力，还要和当地孩子去争夺有限的名额。 那么，如何才能在新加坡选购到合适的学区房呢？这里给你支几招。
首先，你可查阅你所选区域的中学入学地图，了解你打算购买的楼盘是否能在未来确保孩子的升学途径。其次，你可以看看所在楼盘已经移民过来的家庭对孩子教育的投入，比如报名私立国际学校或是参加各种课外兴趣班，以此作为一个参考。最后，你还可以向已经在新加坡定居的朋友询问建议，他们通常会比较熟知附近学校的情况。